PARIS XVI. AUTEUIL. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE ENSOLEILLÉ. VOLUMES RARES. BALCON.

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ

USUFRUITIER : FEMME 76 ANS

VALEUR VENALE DU BIEN : 1.150.000 EUROS

VALEUR NUE-PROPRIÉTÉ : 810.000 EUROS, soit 30% de décote.

Au septième et dernier étage d'un bel immeuble des années Trente de très bon standing avec gardien :
Appartement d'une superficie d'environ 100 m² bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une hauteur sous plafond de 3,80 mètres.
Ce splendide appartement à la vue dégagée, comprend :
une entrée, une pièce de réception de 32 m² inondée de lumière grâce à ses immenses fenêtres formant une verrière en façade, une salle à manger de 15 m² ou seconde chambre, une cuisine séparée équipée, une chambre de 20 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien est vendu avec une cave.
Face au parc Sainte-Périne, sectorisation JB Say.
Métros Michel-Ange/Molitor et Mirabeau à proximité.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Référence: 86901165
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements au dernier étage paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr