Maison 300m² à herblay-sur-seine

ERA AGALIAS IMMOBILIER Vous présente:

Nichée au coeur du domaine privé et recherché des coteaux d'Herblay-sur-Seine, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et des berges de Seine.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 630 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette demeure développe près de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son remarquable potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière :

Une vaste entrée de réception ;
Un magnifique triple séjour traversant de plus de 50 m², exposé plein Sud et ouvert sur le jardin ;
Une cuisine indépendante ;
Trois chambres ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.

À l'étage, un large palier distribue :

Quatre chambres supplémentaires ;
Une suite parentale avec salle d'eau privative ;
Une seconde salle d'eau ;
Un WC indépendant.

Le rez-de-jardin complète idéalement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes :

Atelier de 20 m² ;
Chaufferie ;
Buanderie ;
Cave à vin ;
Cave de rangement ;
Garage.

Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, salle de sport, bureau, logement indépendant, profession libérale ou activité professionnelle.

Côté prestations, la maison bénéficie notamment de :

Une installation électrique récente ;
Une chaudière récente ;
Des combles aménageables offrant encore un potentiel d'agrandissement.

Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale : un emplacement privilégié, un environnement résidentiel recherché, de vastes volumes et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. un seul numéro [Coordonnées masquées]