70 m² à Paris-4e

PARIS 4ème - quartier : rue Saint-Antoine - Bd Henry IV - Saint Paul (Marais)
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction

Quartier de la rue Saint-Antoine très très fréquenté ! Ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes dans le Marais, pas loin de Saint Paul.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 70 m2 environ
- Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement
- Belle cuisine ouverte sur la salle
- Gaz de ville en cuisine
- Extraction 300 mm, tubée externe
- Caves partie commune : 1 cave de 5 m2
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 5,5 m
- A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve

- Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.
- CA 2025 : 290.000 € ht
- CA 2024 : 270541 € HT

L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.

L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire !
La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[Coordonnées masquées]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)