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Immoexpertise

à Villeneuve-D'ascq

Villeneuve d'Ascq - ASCQ / HAUTE BORNE - Maison à vendre - 10 pièces - 257m² - 5 chambres - Cave - Jardin - Garage.

Name: Villeneuve d'Ascq - ASCQ / HAUTE BORNE - Maison à vendre - 10 pièces - 257m² - 5 chambres - Cave - Jardin - Garage.
SKU: 935JLICBA
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-D'ascq 59650 —

750 000 €

257 m² / 1 353 m²

10 pièces

Junot Lille

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Située à deux pas du petit Saint Adrien, à proximité des transports et des commerces. Venez découvrir cette magnifique demeure style art déco rénovée avec goût de 257m² bâtie en 1951. L'entrée se fait par un hall desservant un bureau et un salon TV. Puis, vous entrerez dans la salle à manger et le salon principal donnant sur le magnifique jardin de 895 m² orienté sud et sa terrasse. Ègalement sur ce niveau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier desservant quatre belles chambres et deux salles de bains. Dans les combles, vous profiterez de 45m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison offre également une cave divisée en cinq aux volumes exceptionnels. Afin de parfaire ce bien d'exception, vous découvrirez un garage ainsi que trois places de stationnement extérieures privatives.

Référence: 935JLICBA
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2023

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr