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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Tourcoing - PONT HYDRAULIQUE - Maison bourgeoise à vendre – 7 pièces – 248m² – 6 chambres - Jardin – Sous-sol aménagé - Grenier
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 1910 développant 248m² habitable, idéalement située à deux pas du tramway Pont Hydraulique, du métro, des commerces et des écoles, dont le lycée Gambetta.
Ce bien rare séduit par son cachet d’époque et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 59,24m² mêlant carreaux de ciment, parquet ancien, cheminée d’époque et belle hauteur sous plafond.
Une cuisine dînatoire, un espace buanderie avec salle de douche et un toilette séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain.
Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une chambre enfant.
Le dernier niveau abrite un vaste grenier de 50,06 m² aménageable selon vos envies — espace nuit, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol complet de 71,88m² se compose de cinq caves offrant de nombreux rangements, idéal pour une profession libérale ou un atelier.
À l’extérieur, deux dépendances, deux terrasses et un jardin verdoyant viennent parfaire l’ensemble.
Un bien au charme indéniable, alliant authenticité et confort, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports et des commodités.
Ce bien rare séduit par son cachet d’époque et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 59,24m² mêlant carreaux de ciment, parquet ancien, cheminée d’époque et belle hauteur sous plafond.
Une cuisine dînatoire, un espace buanderie avec salle de douche et un toilette séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain.
Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une chambre enfant.
Le dernier niveau abrite un vaste grenier de 50,06 m² aménageable selon vos envies — espace nuit, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol complet de 71,88m² se compose de cinq caves offrant de nombreux rangements, idéal pour une profession libérale ou un atelier.
À l’extérieur, deux dépendances, deux terrasses et un jardin verdoyant viennent parfaire l’ensemble.
Un bien au charme indéniable, alliant authenticité et confort, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports et des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tourcoing - PONT HYDRAULIQUE - Maison bourgeoise à vendre – 7 pièces – 248m² – 6 chambres - Jardin – Sous-sol aménagé - Grenier
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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