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Tourcoing – PONT HYDRAULIQUE – Demeure à vendre – 7 pièces – 6 chambres – Terrasse – Garage
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Située dans le très prisé secteur du Pont Hydraulique à Tourcoing, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, cette splendide demeure séduit d’emblée par sa large façade de caractère, sublimée par des vitraux raffinés et de charmants colombages.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes distribue un somptueux séjour de 65,96m², baigné de lumière, agrémenté d’un parquet massif et d’une authentique cheminée à feu de bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un agréable coin repas, constitue un espace à la fois fonctionnel et élégant. Pour un confort de vie optimal, une suite parentale est idéalement aménagée au rez-de-chaussée.
L’étage propose cinq grandes chambres, aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir une famille nombreuse.
Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Enfin, une superbe terrasse de 52,19m², parfaitement exposé, offre un véritable havre de tranquillité au cœur de la vie urbaine.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes distribue un somptueux séjour de 65,96m², baigné de lumière, agrémenté d’un parquet massif et d’une authentique cheminée à feu de bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un agréable coin repas, constitue un espace à la fois fonctionnel et élégant. Pour un confort de vie optimal, une suite parentale est idéalement aménagée au rez-de-chaussée.
L’étage propose cinq grandes chambres, aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir une famille nombreuse.
Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Enfin, une superbe terrasse de 52,19m², parfaitement exposé, offre un véritable havre de tranquillité au cœur de la vie urbaine.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tourcoing – PONT HYDRAULIQUE – Demeure à vendre – 7 pièces – 6 chambres – Terrasse – Garage
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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