Name: Lille - CORMONTAIGNE - Maison à vendre - 5 pièces - 114m² - Jardin - 3 chambres - Cave
SKU: 955JLIVAN
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

525 000 €

113 m² / 47 m²

4 pièces

Junot Lille

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Située dans le secteur recherché de Cormontaigne, cette maison de caractère d’environ 114m² séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile un bel espace de vie traversant composé d’un double séjour lumineux avec parquet ancien, ainsi qu’une grande cuisine conviviale ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les étages conservent tout le cachet de l’ancien avec un escalier d’époque agrémenté d’un vitrail. Le premier étage propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec sa salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable.
Une cave complète ce bien. Chaudière récente et double vitrage assurent un confort optimal au quotidien.
À proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et qualité de vie.

Référence: 955JLIVAN
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr