Name: Appartement d'exception avec vue mer à Biarritz
SKU: 87035426
Price: 1990000 EUR
Availability: InStock

1 990 000 €

171 m²

4 pièces

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Idéalement situé au cœur de Biarritz, cet appartement raffiné de 171 m² offre une vue imprenable sur l'océan et la Grande Plage. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, il allie élégance et confort dans un cadre privilégié à proximité immédiate du Casino et des principales attractions de la ville.

L'espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon filant, invite à la détente face à la mer. Les quatre pièces généreuses comprennent un vaste séjour, une cuisine indépendante équipée, et trois chambres bien agencées. Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de bien-être et de fonctionnalité.

Cet appartement unique séduira aussi bien les amateurs de vie citadine que ceux en quête d'une résidence secondaire au bord de l'Atlantique. Prestations de qualité, volumes spacieux et situation exceptionnelle en font une opportunité rare au cœur de Biarritz.

Prix honoraire d’agence inclus : 1 990 000 € charge vendeur.
Logement à consommation énergétique classe D. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 € et 3 160 € /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23 (abonnements compris). » Copropriété de 5 lots / Charges annuelle 3289 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87035426
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur biarritz appartements avec cuisine indépendante biarritz achat appartement biarritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr