Name: Maison 142 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: VM1531-ALLIMMO
Price: 757000 EUR
Availability: InStock

757 000 €

142 m² / 529 m²

5 pièces

All Immo

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Saint Maur. La Pie limite Mûriers, belle maison non mitoyenne sur grande parcelle de 529 m2. Séjour double sur terrasse, chambre en rez de jardin, cuisine aménagée, wc indépendant, à l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau /wc.
En fond de parcelle grand studio indépendant. Garage / atelier double de 60 m2 , (3/4 voitures possible) ouverture électrique. Puits dans le jardin. Proche Marne , bus 111 à 20 mètres. Ecoles, collège, lycée, place Adamville à proximité.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VM1531-ALLIMMO
Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

fond de parcelle

allée donnant sur le studio

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr