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Propriété au bord de l'Odet - Très beau potentiel avec travaux
— Plomelin 29700 —
Nos partenaires locaux
Proche Quimper... Au coeur d'un environnement naturel recherché à Plomelin, cette propriété des années 70 offre une belle opportunité de rénovation dans un emplacement premium au bord de l'Odet. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain arboré, sans vis-à-vis, la maison profite d'un bel aperçu sur l'Odet et d'un cadre calme et verdoyant. Le bien développe un fort potentiel avec environ 170 m² habitables après travaux, un sous sol, et une possibilité d'extension d'environ 75 m² supplémentaires. Terrain piscinable. A seulement 150 m de la maison, un accès direct permet de rejoindre un sentier de randonnée longeant l'Odet. Un projet de rénovation global idéal pour créer une résidence de caractère dans un secteur très recherché. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: DELEG1741
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété au bord de l'Odet - Très beau potentiel avec travaux
530 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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