Maison 105m² à bussac-sur-charente

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison des années 50 offrant environ 105 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et chaleureux d'environ 27 m², agrémenté d'un insert bois pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte aménagée apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien. La maison propose également : 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une cave d'environ 20 m² De nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du jardin notamment un atelier de 20m2 environ. Le vaste terrain arboré offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace détente, jeux pour enfants ou encore projet paysager. Côté confort : Menuiseries bois double vitrage Volets solaires Chauffage bois avec insert Raccordement au tout-à-l'égout Stationnement extérieur Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km des commerces et à proximité des écoles primaires de Bussac-sur-Charente et Saint-Vaize, un emplacement parfait pour une vie de famille sereine. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Parc Océan. Agent commerciale Morgane GELOT RSAC 903 315 281-EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr