Maison 134m² à saintes

Idéalement située dans un quartier recherché de Saintes, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, écoles et services, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 513 m², cette maison développe plus de 140 m² habitables et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux traversant avec belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage : Un palier dessert deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau ainsi que deux grandes pièces isolées pouvant facilement devenir des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Les plus : Quartier recherché et non inondable Terrain entièrement clos Garage avec porte motorisée Jardin agréable avec cabanon Très beau potentiel d'aménagement Vie de plain-pied possible Nombreuses possibilités pour une famille ou un projet évolutif Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située sur le secteur prisé de l'hôpital à Saintes. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Parc Océan pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr