SOUS COMPROMIS
Villa sur deux niveaux, année 1975, rénovée à neuf. Aucun travaux à prévoir. La maison a été rénovée dans sa globalité en 2023/2024. A savoir : isolation par l'extérieur, façades, électricité, plomberie, toiture, isolation des combles, fenêtres, stores, système de chauffage (PAC air /eau + clim), la cuisine, les salles d'eau et toutes les pièces on été refaites. Rénovation de qualité. Elle est classé A au DPE donc très économique en énergie.
Elle offre 167 m² habitables, se développant comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre, 1 suite parentale avec douche à l'italienne wc suspendu, cuisine d'été, chaufferie, garage, buanderie . Le rez-de-chaussée est complétement indépendant avec la possibilité de le louer en airbnb ou location classique.
Au 1er étage : une pièce de vie triple exposition 50 m² comprenant une cuisine intégrée équipée en électroménager haut de gamme ouvrant sur un balcon, couloir, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Terrain 1094 m².
Secteur résidentiel, au calme, avec une très belle vue sur le Beaujolais.
Contactez Antoine.GROS Antoine GROS [Coordonnées masquées]
Villa sur deux niveaux, année 1975, rénovée à neuf. Aucun travaux à prévoir. La maison a été rénovée dans sa globalité en 2023/2024. A savoir : isolation par l'extérieur, façades, électricité, plomberie, toiture, isolation des combles, fenêtres, stores, système de chauffage (PAC air /eau + clim), la cuisine, les salles d'eau et toutes les pièces on été refaites. Rénovation de qualité. Elle est classé A au DPE donc très économique en énergie.
Elle offre 167 m² habitables, se développant comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre, 1 suite parentale avec douche à l'italienne wc suspendu, cuisine d'été, chaufferie, garage, buanderie . Le rez-de-chaussée est complétement indépendant avec la possibilité de le louer en airbnb ou location classique.
Au 1er étage : une pièce de vie triple exposition 50 m² comprenant une cuisine intégrée équipée en électroménager haut de gamme ouvrant sur un balcon, couloir, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Terrain 1094 m².
Secteur résidentiel, au calme, avec une très belle vue sur le Beaujolais.
Contactez Antoine.GROS Antoine GROS [Coordonnées masquées]
Référence: 87005543
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 167 m² à Guereins
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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