Name: Appartement 29 m² à Lyon-8e
SKU: 21426-PIETRAPOLIS
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

29 m²

1 pièce

Pietrapolis Immobilier

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David Lescuyer vous présente ce studio de 29,96m2 dans un bâtiment construit en 2013.

Le studio se situe au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence moderne.

Il se compose d'une entrée de 4,11m2 avec un placard
- une salle d'eau de 6,3m2 avec douche , simple vasque et WC.
- une pièce principale de 19,55m2 avec un coin cuisine donnant sur un balcon de 3,5m2

Une vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété qui est végétalisé.

Le système de chauffage est collectif au gaz.

Les charges de 86 par mois comprennent :
- charges générales de la copropriété
- ascenseur
- chauffage
- eau froide
- eau chaude
- fonds de travaux
La taxe foncière s'élève à 622 euros.
Une visite vidéo est disponible dans l'annonce et sur ma chaine Youtube David Lescuyer.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 245.00 et 332.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Référence: 21426-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2024

Coûts annuels estimés : 245 € - 332 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-8e appartements avec ascenseur lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr