Name: Magnifique demeure 233m2 vieux marly
SKU: 1126
Price: 1390000 EUR
Availability: InStock

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1 390 000 €

233 m² / 760 m²

9 pièces

Guy Hoquet MARLY LE ROI

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GUY HOQUET MARLY LE ROI vous présente au coeur du Village historique de MARLY LE ROI une très belle demeure construite dans les années 1850, de 253m2 au sol, élevée sur trois niveaux et sous-sol total. Elle est implantée sur une parcelle de 760m2. Le rez-de-chaussée, comprend une entrée, un grand séjour de 30m2, en L et avec cheminée. Un dégagement, une salle de bain avec wc, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, un garage. Le premier étage se compose d'un palier, un double séjour de 30m2 donnant sur une terrasse côté rue, une cuisine ouverte et équipée - 20m2. Un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec wc. Au second étage : une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue panoramique, une grande chambre, une salle de bain. Le sous-sol est accessible par le garage ou l'entrée. Il comprend une petite alcôve, une chaufferie (chaudière au gaz Frisquet), une cave et une pièce de rangement. A l'arrière de la maison, le jardin comprend une belle terrasse et une remise. A visiter dès que possible. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

Référence: 1126
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2023

Coûts annuels estimés : 4 260 € - 5 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr