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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique propriété !
— La Tour-D'auvergne 63680 —
Nos partenaires locaux
Grande longère sur 13 000 m2 de terrain attenant ! composée d’une grande habitation principale et d’un appartement ! ideale pour une profession libérale ou un artisan ! Au rez de chaussée :
Elle se compose d'une véranda.
D’une vaste pièce de vie exposée plein sud. une salle à manger avec un poele à pellet. Cuisine séparée entièrement équipée.
un bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur.
une buanderie. une grande salle de bains. wc séparé.
1er étage : 3 chambres.
Un appartement neuf d'environ 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. une grande chambre avec des placards. salle de bains avec douche. wc séparé. idéal pour être loué en gîte.
grenier sur toute la superficie de la longère pouvant être aménagé.
toiture entièrement refaite.
En annexe : Grand garage pour 2 /3 véhicules et mezzanine de stockage au dessus.
Le tout sur un grand terrain sans vis à vis de plus d’un hectare !
mode de chauffage : poele à pellets. climatisation réversible. convecteur électrique. ballon d'eau chaude solaire. volets roulants.
Idéalement situé à proximité des commodités du village. au coeur du massif du sancy. 15 minutes de La ville thermale de la BOURBOULE 25 minutes des stations de ski du massif : Superbesse ; Le MontDore
Bien rare par ses équipements. sa localisation et son potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Elle se compose d'une véranda.
D’une vaste pièce de vie exposée plein sud. une salle à manger avec un poele à pellet. Cuisine séparée entièrement équipée.
un bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur.
une buanderie. une grande salle de bains. wc séparé.
1er étage : 3 chambres.
Un appartement neuf d'environ 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. une grande chambre avec des placards. salle de bains avec douche. wc séparé. idéal pour être loué en gîte.
grenier sur toute la superficie de la longère pouvant être aménagé.
toiture entièrement refaite.
En annexe : Grand garage pour 2 /3 véhicules et mezzanine de stockage au dessus.
Le tout sur un grand terrain sans vis à vis de plus d’un hectare !
mode de chauffage : poele à pellets. climatisation réversible. convecteur électrique. ballon d'eau chaude solaire. volets roulants.
Idéalement situé à proximité des commodités du village. au coeur du massif du sancy. 15 minutes de La ville thermale de la BOURBOULE 25 minutes des stations de ski du massif : Superbesse ; Le MontDore
Bien rare par ses équipements. sa localisation et son potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique propriété !
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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