Vienne centre – t2 bis – 51 m2 – 1 chambre + mezzanine – idéal investisseur

En plein cœur du centre historique de Vienne, rue de la Charité, Hamac Investissements & Patrimoine vous présente ce charmant T2 bis de 51 m2 (47,08 m2 Carrez), situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement propose une configuration atypique et pleine de caractère. L’espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et une agréable sensation d’espace. La mezzanine, aménagée au-dessus de la cuisine, offre un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint. La chambre, située côté cour, dispose d’un placard intégré et bénéficie d’un environnement calme. L’appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché : à quelques minutes à pied de la gare de Vienne (Lyon accessible en moins de 30 minutes), des commerces, restaurants, quais du Rhône et des principaux sites emblématiques de la ville : théâtre antique, belvédère de Pipet, centre historique et rues piétonnes. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à son agencement offrant une pièce supplémentaire particulièrement appréciable. Un bien idéal pour : - un premier achat, - un pied-à-terre, - ou un investissement locatif Les + : - dernier étage, - belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, - mezzanine offrant un vrai espace complémentaire, - hypercentre, - gare accessible à pied. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ana SANABRIA au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Ana Sanabria, conseillère en immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissements & Patrimoine, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 839 605 565.