Local professionnel - gilley - idéal profession libérale, bureau ou esthetique - 48m²

* PRIX DE VENTE >> EN SURFACE BRUTE avec garage inclus * Vous installer, développer votre activité, accueillir vos clients dans un cadre qui vous ressemble? Votre prochain projet professionnel pourrait bien commencer ici ! Son premier atout : un emplacement central au coeur de Gilley, donnant directement sur l'un des axes principaux du village, assurant une belle visibilité. Ce village familial et dynamique est en plein essor. Situé entre Pontarlier et Morteau, l'environnement idéal où commerces et professionnels choisissent de s'implanter, et une adresse de choix pour votre activité. Autres points forts : sa vaste baie vitrée, qui apporte une belle luminosité naturelle et crée un cadre de travail agréable, aussi bien pour vous que pour les personnes que vous recevez. Mais également son garage fermé inclus dans le prix : idéal pour du stockage ou pour le mettre en location et ainsi générer un revenu complémentaire. Profession libérale, activité de bureau ou esthétique : imaginez un espace adapté à votre métier et à votre façon de travailler. En fonction de vos besoins, le local peut s'articuler de la manière suivante, selon vos besoins : - Une salle d'attente pour accueillir votre clientèle ; - Un vaste bureau ou un espace de soins ; - Une cuisine pour vos pauses au fil de la journée ; - Des sanitaires ; - Un garage individuel inclus. Des places de stationnement devant le local facilitent également les rendez-vous de vos clients et patients. Choisissez le confort du neuf, dans une bâtisse entièrement rénovée : menuiseries neuves, isolation par l'extérieur, garages neufs et faibles charges de copropriété. Un ensemble réhabilité pour vous permettre d'envisager votre installation sereinement. Deux possibilités s'offrent à vous pour concrétiser votre projet : ? Une acquisition clé en main, avec un local entièrement refait à neuf et aménagé selon vos besoins. ? Une acquisition en surface brute, pour concevoir et réaliser votre aménagement à votre rythme. Prix du brut disponible en agence. Vous êtes investisseur ? Ce local constitue également une belle opportunité d'acquisition. Et si c'était ici que votre activité prenait une nouvelle dimension ? Contactez-nous pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. Visuels non contractuels ? Proposition d'aménagement. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).