Appartement 158 m² à Roubaix

Ensemble immobilier réuni en un seul grand bâtiment, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Le bien se compose de 5 logements, dont une maison indépendante, ainsi que d'un garage automobile actuellement loué.

Il comprend :

• Une maison indépendante louée 800 € / mois
• Un studio loué 450 € / mois
• Un appartement T2 loué 550 € / mois
• Deux appartements T4 loués 600 € et 650 € / mois
• Un garage automobile loué 500 € / mois

L'ensemble dispose également d'un jardin central, d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires.

Grâce à ses différents lots déjà loués, ce bien présente un fort potentiel locatif, avec une rentabilité brute d'environ 11 %, très rare

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TEATIME IMMO
[Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 62.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.