Appartement 82 m² à Grenoble

GRENOBLE – EAUX CLAIRS Grand T3 transformé en T2 de 82,58 m² avec balcons, ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec parking. Au 5? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable circulation des espaces. ? Les atouts du bien : • Surface habitable : 82,90 m² • Grande chambre lumineuse • Séjour double spacieux offrant un bel espace de vie • Cuisine indépendante entièrement équipée • Salle de bains spacieuse avec douche • WC séparés • Deux balcons : un exposé SUD pour profiter du soleil un exposé NORD pour plus de fraîcheur en été Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire • Charges : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide avec compteur • Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique avec volets electriques dans le salon. ? Emplacement idéal : proche des commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. ? À visiter sans tarder ! contactez Fanny GASTALDI au O677267018 Mandat n°372VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)