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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 184m² à saint-étienne-au-mont

Name: Immeuble 184m² à saint-étienne-au-mont
SKU: MC16113
Price: 194250 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne-Au-Mont 62360 —

194 250 €

184 m² / 420 m²

10 pièces

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IMMEUBLE - SAINT-ÉTIENNE-AU-MONT REF : MC16113

Immeuble de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate.
Le bien se compose :
D'une partie habitation comprenant 4 chambres
D'un séjour lumineux, salon et cuisine
D'un terrain d'environ 420 m²
D'un local commercial de 65 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation
La partie appartement est actuellement louée 750 € + 20 € de charges par mois, avec des locataires en place depuis 6 ans.
Les atouts :
Revenus locatifs immédiats
Secteur agréable
Beau potentiel pour investisseurs ou projet professionnel
Stationnement extérieur
Prestations techniques :
Chauffage électrique
PRIX : 194 250 €UROS F.A.I.
CLASSE ENERGIE : D
Contact & visites :
Marianne Caboche : [Coordonnées masquées]
RSAC : 750 139 578 Agent commercial

Référence: MC16113

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 923 € - 2 601 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr