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Nice centre – 4 pièces de 109 m2 avec balcon
— Nice 06000 —
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Appartement à vendre à Nice, centre - quartier Thiers/Lépante, à 2 minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement à la vente de 4 pièces de 109 m2 situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
D’une belle superficie avec beaucoup de possibilités d'aménagement, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur les beaux immeubles autour.
- climatisation, double vitrage
- travaux de rafraîchissement
Son emplacement central, à deux pas de l'arrêt du tramway, dans un quartier dynamique et très recherché, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Prix : 400 000 € frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges courantes : 77€/ mois.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 41.
Aucune procédure en cours.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
D’une belle superficie avec beaucoup de possibilités d'aménagement, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur les beaux immeubles autour.
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Son emplacement central, à deux pas de l'arrêt du tramway, dans un quartier dynamique et très recherché, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Prix : 400 000 € frais d’agence inclus
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Charges courantes : 77€/ mois.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 41.
Aucune procédure en cours.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 531 E LP OA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice centre – 4 pièces de 109 m2 avec balcon
400 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
appartements avec ascenseur nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements Thiers nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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