Villa de 160m² sur 3400m² arborés

EXCLUSIVITE - A quelques minutes du centre d’Orthez en direction de Dax, cette villa de 160m² dans un écrin de verdure de 3400m² se distingue par son rapport prix/prestations. Avec ses 6 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) et ses pièces de vie traversantes et lumineuses, elle se compose de plusieurs espaces de vie prolongés à l’extérieur par une terrasse couverte facilement aménageable en véranda. Les moments de détente sont au rendez-vous avec sa piscine hors-sol récente. En toute saison ses panneaux photovoltaïques, son ballon thermodynamique et son poêle à pellets assurent une performance énergétique optimisée. DPE D. Estimation des coûts d’énergie du logement de 2440 à 3310 €/an. Prix moyens des énergies indexés et 2023 (abonnements compris). Garage en sous-sol. Assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par notre courtier Audaris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Distances : accès A64 à 10 minutes. Golf à 20 minutes (Artiguelouve. Salies-de-Béarn). Biarritz et plages à 60 minutes environ. Espagne à 1h10. Toulouse et Bordeaux à 2h15. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette construction de qualité est parfaite pour accueillir famille et amis avec un rapport prix/prestations imbattable.