Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison familiale haut de gamme de 241 m² à Vauhallan
— Vauhallan 91430 —
Nos partenaires locaux
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre expert en diagnostics
20 ans d'expériences nos experts certifiés pour vos diagnostics et contrôles. Pas les moins chers, mais les plus justes!
01 69 76 41 84 ou cliquez-ici
Implantée au cœur d’une résidence pavillonnaire calme à Vauhallan.cette superbe maison familiale offre une surface habitable d’environ 200 m² et une surface utile totale de 241,09 m², sur un terrain de 507m² avec accès direct à la forêt.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également :
d'un égagement, d’une chambre avec salle de douche privative, idéale pour une personne âgée ou des invités,
WC séparés, d’un cellier/buanderie.
À l’étage, la maison propose :
dégagement d'environ 10m2
une magnifique suite parentale avec salle de bain et deux dressings sur mesure,
trois autres chambres,
une salle de bain supplémentaire et WC séparés.
Au total :
5 chambres,
3 salles d'eau,
3 WC.
Les prestations sont de grande qualité : matériaux haut de gamme pour les sols, faïences, dressings sur mesure et escalier en bois. La chaudière est neuve et l’ensemble des volets de la maison bénéficie d’une fermeture électrique centralisée.
Côté stationnement :
garage avec porte automatique,
possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires (en incluant les places de stationnement dans le garage et devant la maison.)
Enfin, un potentiel d’extension de plus de 30 m² au-dessus du garage offre encore de belles perspectives d’aménagement.
Un bien rare, alliant confort, espace, nature et prestations de qualité, dans un environnement privilégié.
Les visuels 3D présentés sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également :
d'un égagement, d’une chambre avec salle de douche privative, idéale pour une personne âgée ou des invités,
WC séparés, d’un cellier/buanderie.
À l’étage, la maison propose :
dégagement d'environ 10m2
une magnifique suite parentale avec salle de bain et deux dressings sur mesure,
trois autres chambres,
une salle de bain supplémentaire et WC séparés.
Au total :
5 chambres,
3 salles d'eau,
3 WC.
Les prestations sont de grande qualité : matériaux haut de gamme pour les sols, faïences, dressings sur mesure et escalier en bois. La chaudière est neuve et l’ensemble des volets de la maison bénéficie d’une fermeture électrique centralisée.
Côté stationnement :
garage avec porte automatique,
possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires (en incluant les places de stationnement dans le garage et devant la maison.)
Enfin, un potentiel d’extension de plus de 30 m² au-dessus du garage offre encore de belles perspectives d’aménagement.
Un bien rare, alliant confort, espace, nature et prestations de qualité, dans un environnement privilégié.
Les visuels 3D présentés sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 87032548
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale haut de gamme de 241 m² à Vauhallan
797 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)