Name: Appartement 4 pièces 114 m²
SKU: 87035425
Price: 418000 EUR
Availability: InStock

418 000 €

114 m²

4 pièces

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En exclusivité, venez découvrir cet appartement en dernier étage au calme absolu, sans aucun voisin au-dessus, dans une résidence calme avec seulement 2 appartements par palier.

Appartement traversant Est/Ouest de 113,96 m² prolongé par une terrasse de 23 m² avec vue très dégagée sur une végétation luxuriante.
Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, stores extérieurs, porte blindée et alarme.
L’espace nuit se compose de 2 chambres plus 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau, une seconde salle d’eau et 2 WC indépendants.

Un véritable havre de paix, baigné de lumière et de verdure, idéal pour une vie de famille calme et agréable.
Possibilité d’acquérir un box en supplément.

Charges : 290 €/mois
Taxe foncière : 3 228 €/an

Référence: 87035425
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr