Name: Maison Sète 4 pièces 110 m2
SKU: 9250
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

535 000 €

110 m² / 250 m²

4 pièces

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Maison pleine de charme avec pierres apparentes et jolie rénovation, dans un esprit chaleureux et authentique, située quartier Triolet, proche des commerces et des écoles, idéal pour un projet de vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale avec cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une véranda agréable ouverte sur le jardin. A l'étage, la maison propose trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour les repas en famille, les enfants ou simplement se détendre au calme, et d'un atelier de 18 m² pouvant être réaménagé en studio indépendant ou cuisine d'été. A visiter sans tarder!

Référence: 9250
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr