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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93 m² à Etampes
— Etampes 91150 —
Nos partenaires locaux
Située dans le très apprécié quartier Saint-Martin à Étampes, à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 95 m² vous séduira par son environnement calme, son potentiel d'évolution et son agréable terrain de 496 m².
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger.
Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables avec placards intégrés.
L'une d'elles dispose d'un dressing alimenté en eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau privative et l'aménagement d'une véritable suite parentale.
Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Les combles, accessibles et dotés d'une charpente fermette, offrent un espace de stockage appréciable.
**Les atouts du bien :**
* Quartier recherché de Saint-Martin
* Gare RER C, écoles et commerces accessibles rapidement
* Séjour traversant lumineux avec accès terrasse
* Cuisine équipée avec accès extérieur
* 3 chambres avec rangements
* Environnement calme et familial
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Étampes.
**À visiter sans tarder !**
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger.
Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables avec placards intégrés.
L'une d'elles dispose d'un dressing alimenté en eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau privative et l'aménagement d'une véritable suite parentale.
Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Les combles, accessibles et dotés d'une charpente fermette, offrent un espace de stockage appréciable.
**Les atouts du bien :**
* Quartier recherché de Saint-Martin
* Gare RER C, écoles et commerces accessibles rapidement
* Séjour traversant lumineux avec accès terrasse
* Cuisine équipée avec accès extérieur
* 3 chambres avec rangements
* Environnement calme et familial
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Étampes.
**À visiter sans tarder !**
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 262012699
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 93 m² à Etampes
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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