Ferme avec Dépendances à Replonges

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI ! IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANTS !! Au coeur du secteur prisé de Replonges, à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Mâcon, découvrez cette authentique ferme bressane de 67 m², partiellement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 715 m². La partie habitable comprend un salon-séjour baigné de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un wc et une mezzanine faisant office de chambre Attenante à l'habitation, une surface aménageable d'environ 95 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création de logements. Une grange d'environ 70 m², avec cave enterrée et four à pain, viennent compléter l'ensemble. Fort potentiel d'investissement : possibilité de créer jusqu'à 3 logements avec accès indépendant pour chaque lot. Prestations complémentaires : toiture neuve, poêle à bois, menuiseries aluminium, dalle isolante, isolation des murs et des combles. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone. Léo GERVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .