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Cozynergy

à Toulouse

Maison briarde en vente sur terrain de 2092 m²

Name: Maison briarde en vente sur terrain de 2092 m²
SKU: 3282/26
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

— Montreuil-Aux-Lions 02310 —

468 000 €

265 m² / 2 092 m²

6 pièces

AGENCE DU MARCHÉ

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A seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison briarde pleine de charme et de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'un vaste séjour chaleureux avec poêle. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse et d'un salon avec poêle, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'un double garage et d'une cave faisant office de chaufferie. A l'étage, vous trouverez une chambre, un WC indépendant, une seconde chambre avec dressing et salle de bains, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une quatrième chambre. Les combles ont été aménagés en bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs. Le bien comprend également plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2 092 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.

Référence: 3282/26
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 610 € - 6 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr