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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

La demeure - la villedieu du clain

Name: La demeure - la villedieu du clain
SKU: L1313
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— La Villedieu-Du-Clain 86340 —

399 000 €

337 m² / 2 223 m²

10 pièces

AGENCE IMMOVIENNE LIGUGE

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Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

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LA DEMEURE - LA VILLEDIEU DU CLAIN. Authentique demeure de caractère située centre village. Entièrement close de murs, la propriété se compose d'une bâtisse principale de 337m² habitables avec cave voutée, de beaux éléments anciens (sols, poutres, cheminées), 7 chambres dont 4 au 1er étage avec chacune salle d'eau privatives. Grande cuisine, salle de séjour et salon orienté sur jardin verdoyant. Grenier. Nombreuses dépendances de type écuries, 3 garages, dont certaines pouvant être réhabilitées en habitation, représentant près de 250m² de bâtis. Piscine. L'ensemble bénéficiant d'un beau jardin paysagé agrémenté de fruitiers sur plus de 2200m². (Possibilité d'acquérir jusqu'à 6923m² de terrain pour la propriété dans son ensemble avant division). A visiter en EXCLUSIVITE avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: L1313
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr