Appartement 47 m² à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITÉ – CLERMONT-FERRAND Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC apportant confort et isolation au quotidien. Une cave complète ce bien. À deux pas des commerces, transports et services, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Thomas GRYSELEYN Agent commercial (Entreprise individuelle)