Maison 200 m² à Thuir

Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité ! Au coeur du centre historique de Thuir, découvrez cette maison de caractère de plus de 190 m² habitables, alliant volume, cachet et originalité.Une demeure rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se compose de : Un vaste salon avec cheminée et mezzanine, baigné de lumière Une cuisine entièrement équipée Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salon TV ou salle de billard Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et WC Deux chambres, dont une avec mezzanine Un bureau idéal pour le télétravail Une seconde salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis Un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets Une magnifique cave voûtée, un atelier et un local à vélos ou motos. À l'extérieur, profitez d'un vaste patio intimiste, véritable havre de paix, parfait pour vos repas d'été ou moments de détente à l'abri des regards. Confort moderne : climatisation réversible, volumes généreux, matériaux de qualité Les atouts : Emplacement privilégié dans le centre historique de Thuir Maison rare sur le secteur, pleine de charme et d'originalité Espaces modulables selon vos envies Idéale grande famille, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes Authenticité préservée et prestations de qualité. Une visite s'impose !Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle maison au coeur de Thuir, alliant charme, espace et caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753877943 RCP ALLIANZ 589 763 19