Appartement 60 m² à Lunel

Sous compromis : Votre agence SZENTENDREI Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 de 60 m² avec deux extérieurs en rez-de-jardin d'une petite résidence située sur la commune de Lunel (34400). Idéalement situé dans un quartier calme de Lunel NORD, proche du parc des pins , à moins de 10min à pied des écoles, 5 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages. À découvrir : En rez-de-jardin d'un petit immeuble à un niveau, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cuisine ouverte et accès à un jardin privatif d'environ 20m² par une grande baie vitrée à galandage. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à un second jardin de 22m² à l'arrière de l'appartement, face aux champs . Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour les extérieurs , deux beaux jardins avec terrasse, avec une exposition EST et OUEST afin d'en profiter tout au long de la journée . De plus, vous pourrez stationner deux véhicules grâce à ses places privatives. À savoir : Résidence de 16 lots au calme dans une impasse, menuiseries double vitrage dont une baie vitrée à galandage dans le salon, volets roulants électriques, climatisation, cuisine neuve . deux places de stationnements privatives. Aucun travaux à prévoir ! Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous vite pour une visite ! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !