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Cozynergy

à Toulouse

illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

139 900 €

42 m²

2 pièces

Clément Immobilier

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ILLKIRCH APPARTEMENT 2 PIECES!
EXCLUSIVITE!
SUPERBE et LUMINEUX 2 PIECES en ATTIQUE au 3ème et dernier étage d'une surface de 42m2 hab comprenant un salon séjour avec une bibliothèque donnant accès sur une Terrasse de 18m2 Ouest et Est.
Une cuisine équipée, une chambre donnant accès également sur la Terrasse, salle de bain équipée avec douche, wc séparé, parquet.
Bien RARE et très Lumineux.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un parking privé en supplément.
A visiter rapidement.
Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers.
Prox: Ostwald, Fegersheim, Geispolsheim, Eschau, Strasbourg Sud...
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 34 lots principaux.
Charges annuelles: 1020€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires d'agence de 7.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 758 € - 952 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Illkirch appartement 2 pieces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Illkirch appartement 2 pieces

139 900 €