Maison 53 m² à Fleury-Les-Aubrais

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais - Proche gare & tram
Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces.
Elle se compose de :
o Une entrée avec placard
o Une cuisine indépendante
o Un séjour double avec cheminée
o Une chambre de plain-pied
o Une salle d'eau
o Un WC séparé
À l'étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...).
Le sous-sol complet comprend :
o Un garage
o Plusieurs ateliers
o Une buanderie
o Une chaufferie
À l'extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu'un second garage viennent compléter ce bien.
Les atouts :
o Emplacement stratégique
o Fort potentiel d'évolution
o Proximité tram, gare et commerces
o Double garage
o Jardin agréable
Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261192)