Maison 196 m² à Plouhinec

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Plouhinec - Maison Familiale avec Garage et Jardin
Proche d'Audierne, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette Maison est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud. Elle est répartie sur 3 niveaux et comprend au rdc surélevé 2 entrées, cuisine aménagée, 1 chambre, sd, wc, coin buanderie, 1 pièce TV, arrière cuisine, salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert). L'étage (petite vue mer) bénéfiant de 2 accès indépendants, se compose de 3 chambres, petite pièce, sdb, wc.
Le dernier étage (vue mer) sous combles dispose de 2 pièces et d'un grenier.
Le 1 / 2 sous-sol offre un Garage et une cave. 2 places de stationnement complétent l'ensemble. Le tout sur un Terrain de 1283 m² avec 1 citerne (récupération d'eaux pluviales), jardin, ancien poulailler.
Les menuiseries sont en PVC / Double vitrage. VMC. Chauffage central (fuel).
La Maison est raccordée au tout à l'égout et desservie par la fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261881)