Maison 195 m² à Conde-Sur-Vire

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison avec vie de plain pied à Condé-sur-Vire

Située à moins de 2km du bourg, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir votre foyer. Celle-ci a été construite sur une parcelle de 2000 m².

Au rez-de-chaussée vous retrouverez :
-Une entrée desservant un wc avec lave main, l'accès sous-sol et l'escalier menant à l'étage.
-Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour exposé sud et ouest.
-Un cellier communiquant avec la cuisine.
-Une grande véranda d'angle exposée sud et ouest avec vue imprenable sur le jardin.
-Une première chambre avec espace de rangement.
-Une suite parentale offrant double dressing aménagé, une partie bureau bibliothèque ainsi qu'une salle de bain privative.

L'étage quant à lui, se compose de 4 chambres dont 2 grandes avec placards de rangement. Un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Un sous-sol total avec espace cave, buanderie, rangements et stationnement pour deux véhicules.

Avantages :
La maison est en bon état général et offre un environnement chaleureux pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air en toute quiétude. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison est équipée d'un assainissement individuel, réalisé en 2022. La couverture en ardoise a été refaite en 2017. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, les velux remplacés en 2007.
Le système de chauffage fonctionne au fioul.

Localisation :
Située à la sortie du bourg de Condé-sur-Vire, vous bénéficierez d'un cadre bucolique tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels.

Ne tardez pas à découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262023)