Maison 330 m² à Le Lion-D'angers

Quiros Immobilier vous propose, en toute confidentialité, un domaine de caractère exceptionnel situé dans un environnement naturel préservé, à proximité du Lion-d'Angers. Implantée sur environ 15 hectares d'un seul tenant, cette propriété rare se compose d'un moulin du XVIe siècle entièrement rénové, bordé par une rivière sur près d'un kilomètre. Le domaine offre un cadre de vie particulièrement privilégié, avec un étang d'environ 1 hectare, une île privée, des prairies, un verger et plusieurs dépendances. Le moulin développe environ 330 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation. Plusieurs espaces de vie tournés vers la rivière ainsi que de belles chambres offrent des vues remarquables sur la propriété. Une ancienne maison de meunier rénovée complète l'ensemble et permet notamment d'accueillir famille et amis ou d'imaginer un projet indépendant. Les vastes espaces extérieurs et les dépendances offrent également un potentiel équestre intéressant, dans un secteur particulièrement recherché des passionnés de concours complet, à proximité du Mondial du Lion. Un domaine rare, offrant eau, nature, patrimoine et potentiel équestre, dans un environnement où chaque élément contribue à créer un lieu de vie véritablement unique. Vente proposée en off-market. Dossier complet et informations communiqués uniquement sur demande qualifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quiros Immobilier. Informations et photos non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quiros Immobilier : Laetitia Renard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 698 518 RCP Allianz IARD. Informations et photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.