Maison principale de 90m² + maison mitoyenne communicante ou non de 40m² sur parcelle de 290m²

Située derrière le Leclerc sud et le Leroy Merlin Dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis La maison principale est composée : Au RC : Entrée WC Pièce-de-vie traversante, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée Au 1er : Pallier desservant 3 chambres de 11, 12 et 12m² Salle-de-bain avec WC Un agrandissement de 2017 (garantie décennale) avec la "petite maison" et son entrée indépendante est composée : Entrée avec wc indépendant Pièce-de-vie avec cuisine américaine et grande baie vitrée donnant sur le jardin Au 1er : une salle d'eau et une chambre Les ++ : la décoration des 2 maisons est en très bon état et moderne + le calme et les petits oiseaux sont au RV + la terrasse et le jardin son agréables + l'agrandissement est idéal pour un adolescent, recevoir les amis/famille, une profession libérale, ou une location Réf 2678. DECLIC IMMO 85 - GROUSSI DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an.