Name: MAISON BOURGEOISE de 150 m2 - 4 chambres - 565 m2 de terrain
SKU: 3583 - E
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

150 m² / 565 m²

5 pièces

Caritey Immobilier

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Elodie de l'agence CARITEY Immobilier, vous propose de découvrir cette maison de Maître de 1920, de 150 m2 Carrez, rénovée en 2023, située sur 565 m2 de terrain clos.

Elle se compose de :
* Au rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine neuve entièrement équipée - un séjour donnant sur une terrasse avec store bane - un WC séparé - une buanderie/chaufferie.
* A l'étage : 2 chambres - une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque - un WC séparé.
* Au dernier étage : une mezzanine donnant sur 2 chambres.
* Annexes : garage un véhicule - un grenier - un bûcher.

Ses atouts :
- Maison de Maître rénovée en 2023
- Chauffage central fuel doublé d'une chaudière bois HS (prévoir un remplacement si besoin)
- Electricité conforme
- Assainissement tout à l'égout
- Huisseries bois double vitrage
- Volets roulants élèctriques
- Toiture en tuiles terre cuite, en très bon état
- DPE en D
- Taxe foncière 700€/an

Surface habitable : 150 m2 - Surface du terrain : 565 m2

Ce bien est idéal pour une famille proche de toutes les commodités, simple et efficace.

Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Elodie de l'agence CARITEY Immobilier.
Réf 3583 - E Contactez nous au [Coordonnées masquées]

Référence: 3583 - E
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr