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Banque Populaire

à Paris-13e

FREG

à Saint-Hilaire-De-Brens

Cozynergy

à Toulouse

294 000 €

117 m² / 1 685 m²

5 pièces

Cabinet Immobilier Régional

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Maison 117,5 m2 4 chambres Grand terrain Au calme Leyrieu
À découvrir sur la commune de Leyrieu, maison d’habitation de 117,5 m2 située dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 1 685 m2.
La maison se compose de :

4 chambres

Salon / séjour de 36 m2 avec climatisation réversible

Cuisine séparée

1 salle d’eau

2 WC

Grand garage de 68 m2

Maison offrant un gros potentiel après travaux de rafraîchissement.
Idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un grand terrain.
Environnement paisible Grand garage Belle surface de terrain Fort potentiel d’aménagement

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison t5 sur 1685 m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

maison t5 sur 1685 m2 de terrain

294 000 €