Name: Maison 89m2 3 chambres
SKU: 12830
Price: 194500 EUR
Availability: InStock

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194 500 €

88 m² / 344 m²

4 pièces

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Maison avec une vue imprenable sur le château de Gaillon offrant un bel espace de vie avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant.
A l'étage, un couloir desservira 3 chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d'eau et un espace de rangements.
Edifiée sur un terrain de 344m2, cette maison bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés (isolation,huisserie, salle d'eau, charpente etc ...), apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
Un sous-sol total compléte le bien, parfait pour le stationnement et le stockage.
Prix de vente de 199 500€ honoraires inclus à charge vendeur.
Annonce rédigée par Audrey POTEL, Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le no RSAC 789027067.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 12830
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr