Name: Ideal investisseurs
SKU: 00791463
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

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88 000 €

51 m²

3 pièces

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Appartement T3 de 50 m² à Soissons – Quartier Gare / Hôpital / Centre-ville

Situé dans un secteur recherché de Soissons, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital et du centre-ville, découvrez cet appartement de 50 m² habitables au 1er étage d'un immeuble.

Le bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC

Équipements et atouts :

Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Faibles charges
Appartement fonctionnel et bien situé

Actuellement loué 510 € par mois hors charges, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable.

Proximité immédiate des commerces, transports et services.

Référence: 00791463
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr