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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T2 mezzanine avec cabine – Secteur Grazel
— Gruissan 11430 —
Nos partenaires locaux
Située dans le secteur recherché du Grazel, cette charmante maison T2 avec mezzanine et cabine offre un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussé.
À l'étage, une mezzanine avec rangements permet un espace nuit confortable. Une cabine indépendante offre un couchage supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis.
Les atouts :
• Climatisation
• Parking privatif
• Piscine au sein de la résidence
• Belle terrasse
• Cuisine équipée
• Nombreux rangements
Maison fonctionnelle et bien agencée, à proximité des plages et des commodités.
À visiter sans tarder !
Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussé.
À l'étage, une mezzanine avec rangements permet un espace nuit confortable. Une cabine indépendante offre un couchage supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis.
Les atouts :
• Climatisation
• Parking privatif
• Piscine au sein de la résidence
• Belle terrasse
• Cuisine équipée
• Nombreux rangements
Maison fonctionnelle et bien agencée, à proximité des plages et des commodités.
À visiter sans tarder !
Référence: 00817099
Bien en copropriété. Nombre de lots : 188. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T2 mezzanine avec cabine – Secteur Grazel
149 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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