Name: Opportunité rare à Navenne Immeuble de rapport sans syndic
SKU: 96_6606
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

220 m²

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Situé dans un secteur calme et recherché de Navenne, découvrez ce charmant petit immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet familial.
Ce bien se compose de deux appartements actuellement loués, générant des revenus immédiats. le premier logement est loué 750 EUR / mois, le deuxième 670 EUR/ mois.
Soit un revenu locatif mensuel total de 1420 EUR, parfait pour un investisseur à la recherche de rentabilité.
Les atouts du bien :

Immeuble sans syndic -> faibles charges et gestion simplifiée
Bonne rentabilité immédiate
Locataires en place
Idéal pour investisseur ou deux familles souhaitant vivre à proximité
Secteur agréable et proche des commodités

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant simplicité de gestion et revenus stables.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 96_6606

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr