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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

T3 emplacement PREMIUM

— Saint-Bonnet-De-Mure 69720 —

258 000 €

54 m²

3 pièces

BANQUIMMO

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Votre CUISINE OFFERTE !

Au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascebseur, votre futur chez vous en plein coeur de la commune.
Venez-nous rencontrer directement sur place au 11 route d'Azieu pour visiter votre nouveau lieu de vie :)
En résumé :
Une surface optimisé de 54m2, ce qui permet de proposer 2 chambres, en conservant un prix imbattable pour un bien aux dernières normes énergétiques. Une entrée avec placard Un séjour / cuisine lumineux Une salle de bain avec baignoire Un balcon de 6 m2
Les volumes sont équilibrés, les espaces bien pensés, sans perte de place.
Frais de notaire réduits à 2.5% Prêt à taux zéro possible pour les primo accédanrts
Un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr