Name: T2 de 39 m2 coeur Monplaisir, proche du métro
SKU: 00780245
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente cet appartement avec cave situé à Monplaisir-Lumière, impasse des Platanes :

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence propre et sécurisée située dans une impasse calme, un appartement T2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC.

L'atout majeur du bien est sa proximité immédiate avec le métro D et la Place Ambroise Courtois.
De plus, les faibles charges de copropriété de cet immeuble construit dans les années 90 sont à souligner.
Une cave située au sous-sol complète ce bien.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Référence: 00780245
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr