Investissement locatif lmnp – merignac – 7.50%

RENTABILITÉ : 7.50% PRIX : 54 853€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 114€ TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 24 m², meublé, avec une place de parking - Situé à 6 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux, - Centre-ville de Bordeaux à 10 km facilement accessible via les transports en commun, - Les vignobles du Médoc accessibles en 25 minutes, - Très peu de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 385 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.