Maison familiale rénovée de 163,50 m² avec jardin, garage et dépendance - Secteur Chézine, aux portes de Nantes

Cette maison offre une surface de 163,50 m² en carrez et 200m2 au sol répartie sur trois niveaux. Elle est orientée est-ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. La parcelle de plus de 300 m² comprend un jardin clos de 200 m² et une terrasse de 24 m² à l'arrière de la maison avec une dépendance isolée de 15,73m2 comprenant eau et électricité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 43m2 accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, un espace buanderie et un WC indépendant. Vous trouverez également un garage isolé avec porte automatique. Le premier étage abrite quatre chambres, deux donnant sur la rue et deux sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des espaces de rangements. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une double vasque accompagnée d'un WC séparé et deux chambres supplémentaires dotées de rangements sous les pentes. La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec ravalement de façade, nettoyage de toiture, installation d'une pompe à chaleur, changements des huisseries... La taxe foncière annuelle est de 1 830 €. Localisation idéale pour une vie de famille pratique : - Le parc du Val de Chézine et le parc de Procé sont accessibles à pied - Les lignes de bus C6 et C20 sont à quelques pas et le tramway ligne 3 est à 15min à pied - Les écoles de la maternelle au lycée sont également à proximité direct - de nombreux commerces sont également proches Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 000 euros au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.