Name: Grand studio quartier st leu - centre ville
SKU: 1422
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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85 000 €

28 m²

1 pièce

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À vendre en exclusivité à AMIENS, idéalement situé à proximité immédiate des universités et du centre-ville d'AMIENS (2 minutes à pied), grand studio lumineux de 28,56 m2.
Ce bien offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur un coin cuisine semi-équipée (hotte, plan de travail, plaque éléctrique, placards), entrée avec placard, salle d'eau avec WC (douche récemment remplacée).
Ballon d'eau chaude remplacé en 2024.
Idéal pour un investissement locatif.
Copropriété avec ascenseur.
Vous profiterez d’un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, établissements universitaires et animations du centre-ville accessibles à pied.
Actuellement loué avec fin de préavis au 5 août 2026.
À découvrir rapidement !
Annonce proposée par Madame LAURENT Margot, agissant en qualité d'agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. Numéro de contact : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 1422
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 1036 €.
Honoraires d'agence de 7.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 623 € - 843 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur amiens achat appartement amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr